Immobile a Destinazione Industriale / Artigianale Situato ad Agna (PD)

ASTA PRIVATA N. 11520/2024

Nel comune di Agna, in Via Pietra n. 59, in una posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un capannone di 1862 mq, un’opportunità unica per investitori e imprenditori che desiderano un immobile da plasmare secondo le proprie esigenze.

L’accesso avviene tramite un cancello condiviso con altre due unità immobiliari, dettaglio che non compromette l’indipendenza e la funzionalità dello spazio. La struttura, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre un ampio potenziale per essere trasformata in un ambiente di lavoro moderno e funzionale.

Questo capannone si presta a molteplici utilizzi, quali attività di produzione, stoccaggio, manifattura e molto altro, offrendo una flessibilità che lo rende ideale per diversi settori.

L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un facile accesso e una gestione efficiente degli spazi. Al suo interno, sono presenti locali di servizio, una cabina Enel e un locale adibito a portineria, a cui si aggiunge un’area scoperta che può essere sfruttata in vari modi.

Una parte dell’immobile è attualmente locata fino al 01.03.2027, garantendo un canone mensile di Euro 1.800 + IVA, per un rendimento annuo del 7,12%. Questa caratteristica rappresenta un valore aggiunto per l’investitore, che può beneficiare di una rendita immediata mentre progetta la ristrutturazione e la personalizzazione degli spazi.

La classificazione energetica dell’immobile è “G“.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di personalizzare quest’ampio spazio!

 

ASTA FISSATA per il giorno 29 maggio 2025 alle ore 15:45

Prezzo base: € 303.000, 00
Prezzo Minimo: € 250.000, 00
Cauzione: almeno pari al 10% (dieci per cento) del prezzo offerto.
Rilancio minimo di gara: € 3.000, 00.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per partecipare all’asta.

 

PARTECIPA ALL’ASTA IN MODALITA’ TELEMATICA

Per presentare l’offerta telematica bisogna essere in possesso di firma digitale; la stessa andrà formulata, accedendo alla piattaforma di Fallcoaste cliccando sul pulsante “Partecipa all’Asta” e seguendo l’iter di compilazione.

Partecipa all’asta

In assenza di firma digitale, è possibile presentare un’offerta in modalità analogica seguendo le indicazioni riportate sull’avviso di vendita.